Речові права: види речових прав, ознаки і поняття. Речові права - це що таке?

Життєдіяльність кожного без винятку людини відбувається під впливом всіляких факторів. Одні несуть позитивний результат, інші - вкрай негативний. Однак існує і третій вид, який регулює життєдіяльність людини. Назва даного чинника знає кожен, але далеко не всі розуміють його значення. Таким чином, основним регулятором суспільних відносин є право.

Цей інститут з'явився досить давно, але його найбільш бурхливий розвиток відбулося в епоху Ренесансу. Право, за своєю суттю, є структурованим явищем. Вчені сучасності поділяють його на галузі, інститути і норми. Однією з найбільш важливих і воістину ключових галузей є громадянська. Взагалі, цивільне право має власну історію розвитку і становлення. Багато положень галузі були розроблені давньоримськими юристами. Але головною заслугою галузі не є її історія. Ключовий момент полягає в тому, що юристи громадянського права «спорудили» специфічні конструкції володіння майном, якими сьогодні користуються практично всі.

Дана сукупність правомочностей називається речовим правом і є окремою підгалуззю цивільного права. У статті будуть розглянуті ключові положення речових прав, а також виділена їх роль в структурі всієї цивілістичної галузі.

Цивільне право: поняття

Перш ніж розглянути речові права, види речових прав, потрібно проаналізувати особливості цивільного права. Тому що речові права - це, перш за все, частина цивільної галузі. Необхідно відзначити, що цивільне право здебільшого є спадщиною правової системи Стародавнього Риму. Саме юристами того великого держави були сформовані ключові поняття, інститути, традиції і деякі види речових прав. Римське право дійсно було прообразом сучасної галузі цивілістики. Сьогодні цивільне право є системою правових норм, які регулюють майнові та особисті немайнові правовідносини фізичних і юридичних осіб. Дана галузь найкраще підходить для задоволення приватних інтересів особ. Варто відзначити, що деякі вчені стверджують, ніби цивільне право - це цілком галузь регулювання договірних відносин. Однак подібне твердження є найглибшою помилкою, оскільки в структуру регулювання цивілістики також входять зобов'язальні, сімейні та інші приватноправові відносини.

Джерела цивільного права

Залежно від правової сім'ї, в якій розглядається ця галузь, джерела можуть варіюватися. Однак можна виділити найбільш загальний список використовуваних джерел цивільного права, а саме:

1. Правовий прецедент в більшій мірі використовується в країнах англосаксонської правової сім'ї, однак на просторах Європи, де панує континентальна система, також негласно користуються судовими прецедентами. Основна відмінність в тому, що в першому випадку дане джерело офіційний, а в другому немає.
2. Нормативний акт є ключовим джерелом незалежно від виду правової сім'ї.
3. Правові звичаї.

Якщо говорити конкретно про Російської Федерації, то тут ключовим нормативним актом є Цивільний Кодекс РФ, створений на основі конституційних норм.

Предмет цивільного права

Щоб аналізувати поняття і види речових прав, необхідно розбиратися в особливостях об'єкта цивілістики. Слід зазначити, що об'єктом виступають всі матеріальні та нематеріальні блага, через або у зв'язку з якими виникають цивільні правовідносини. Згідно з Цивільним кодексом Російської Федерації, до об'єктів цивільної галузі відносяться речі, майнові права (роботи, послуги), результати інтелектуальної діяльності, що охороняються законом, і нематеріальні блага. Значна частина цивільних правовідносин сконцентрована навколо речей, а конкретно майна. Тому цивилистика настільки цінна для будь-якої правової системи. Саме з її допомогою люди володіють і розпоряджаються необхідними речами. До об'єктів регулювання цивільною галуззю відносяться речові права, які є предметом даної статті.

Речові права: поняття

Речові права, види речових праввизивают масу суперечок в науковому цивілістичної середовищі. Основна проблема полягає в їх характеристиці і виділенні з маси інших правомочностей. Проте після великої кількість часу учені змогли пояснити поняття "речові права". Етоабсолютние права, суб'єктивного характеру, які забезпечують володаря можливістю безпосереднього вилучення корисних властивостей з речі (індивідуально-визначеної), для задоволення особистого інтересу. З цього поняття можна виділити масу специфічних особливостей представленої в статті підгалузі.

Особливості речових прав

Вище в статті вже було зазначено, що речові права - це суб'єктивні правомочності користуватися речами для своєї вигоди. Але аналіз самої дефініції терміна та чинного законодавства, дає можливість виділити особливості цих прав, наприклад:

1. Абсолютний характер свідчить про те, що всі навколишні особи повинні утримуватися від будь-яких порушень подібного роду прав. Іншими словами, існує незліченна кількість зобов'язаних осіб.
2. Суб'єктивізм права свідчить про домаганні на які-небудь блага або форму поведінки.
3. Структурованість речового права, яке складається з права володіння, розпорядження і користування.
4. Диференційований характер. Загалом види речових прав включають права обмежені і право власності.

Слід зазначити, що поняття і види речових прав в Російській Федерації регулюються Цивільним Кодексом. Необхідно також врахувати, що в Росії до розуміння цього питання підходять своєрідно. Речові права маються на увазі як сукупність правових норм, тобто набувають вигляду цілої юридичної підгалузі.

Щоб детальніше розібрати речові права, види речових прав необхідно розглянути подані вище дві складові цього поняття окремо.

Право власності

Раніше було автором зазначено, що види речових прав у цивільному праві розділені на обмежені і право власності. Останню категорію необхідно розглянути першої, так як вона є найбільш повною і має власні характерні риси. Однак, перш ніж говорити про право на власність, необхідно виділити саме поняття власності. Згідно цивілістичної доктрині, даною категорією характеризуються відносини між суб'єктами цивільного права з приводу будь-яких предметів матеріального характеру. Поняттям "власність" можна охопити два види специфічних відносин:

1. Відносини особи до своєї речі.
2. Відносини між особами з приводу якої-небудь речі.

Два представлених виду є основоположними факторами становлення концепції права власності. Таким чином, ця категорія характеризується як система норм права, що закріплює і регулює відносини власності.

Зміст права власності

Як і весь інститут речового права, правомочність власності має свою внутрішню структуру. Особливість в тому, що кожен елемент системи, зумовлює подальшу діяльність суб'єктів цивільного права. Що стосується елементів структури, то вони наступні:

• право володіння;
• право користування;
• право розпорядження;

Представлена система правомочностей також характеризує ключову особливість власності: характер вседозволеності. Іншими словами, власник має право вчиняти будь-які дії з річчю, головне, щоб вони були в рамках закону і не порушували права інших осіб. Слід також зазначити, що поряд з наявними в осіб правами існують також зобов'язання. До подібних належить обов'язок утримувати власність і нести ризик її загибелі або ж ушкодження.

Володіння і розпорядження

Речові права, поняття, ознаки, види яких розглядаються в даній статті, характеризуються наявністю у суб'єктів окремих правомочностей, а саме: можливістю володіти і розпоряджатися своїм майном (речами). Таким чином, право володіння характеризується фактичної можливістю володіти, впливати на річ господарськими методами, способами і т. П. Але в даному випадку потрібно відзначити, що законним власником речі може бути не тільки безпосередній власник, але й інші особи, яким на законних підставах дана ця можливість, наприклад, орендарі.

Право розпорядження має дещо іншу юридичну характеристику, ніж користування. Суть розпорядження полягає в тому, що законний власник, власник має охоронювану законом можливість визначати подальшу юридичну долю речі. Необхідно також відзначити важливість такої категорії, як право користування. Суть її в тому, що власник має можливість експлуатувати корисні властивості речі, для отримання будь-яких корисних для нього результатів.

Види речових прав на землю

Земля є специфічним видом майна. Внаслідок цього факту, можна говорити про особливий правовий режим регулювання володіння землею і окремими земельними ділянками. Види речових прав на земельні участкіхарактерізуются існуванням певного диктату з боку держави. Наприклад, виключно державними нормами визначається цільове призначення земельної ділянки.

Крім цього, існують норми екологічного законодавства, які в деяких випадках обмежують правову свободу власника землі, якщо його дії можуть завдати або вже завдали шкоди навколишньому середовищу і т. П. Однак існують позитивні моменти права на землю. Приміром, воно має більш широкі юридичні рамки. Цей факт можна наочно побачити, якщо проаналізувати режим володіння спорудами, які знаходяться на тій чи іншій землі. Будь-які споруди, чинені на якому-небудь земельній ділянці, належать його власникові.

Речові права осіб, які не є власниками

Аналізуючи першу складову структури речових правовідносин, необхідно відзначити, що право власності є найбільш широким елементом, бо включає в себе можливості володіти, розпоряджатися і користуватися тими чи іншими речами. Коли ми намагаємося виділити види обмежених речових прав (і взагалі речові права), то тут існує один ключовий аспект - власник майна вже існує. Таким чином, право на чужу річ обмежується можливістю володіти чужою річчю і користуватися нею в тій чи іншій мірі. Будь-які дії з чужою річчю можуть відбуватися лише в рамках даного власником згоди.

Особливості прав на чужі речі

Незважаючи на істотну обмеженість речових прав на чужі речі в порівнянні, наприклад, з правом власності, вони все ж мають ряд характерних особливостей, які потрібно враховувати. До подібних особливостей слід зарахувати такі:

1. Всі права на чужі речі мають особливість слідувати за особливою. Це означає, що при зміні титульного власника обмежене право не зникає, а зберігає свою дію і суб'єкта реалізації.
2. Всі обмежені права можна захищати і оскаржувати в судовому порядку, як і інші цивільні правомочності.
3. Обмежені права є похідними від права власності, тобто повністю від нього залежними.

Класифікація прав на чужі речі

Обмежені права мають свою системну класифікацію. Це дозволяє виділити найбільш важливі види, а саме:

• право довічно успадкованого володіння землею;
• право постійного користування землею;
• сервітути;
• право забудови.

Специфічну групу обмежених правомочностей складають речові права на чуже майно, що виникають у процесі забезпечення належного виконання зобов'язань. До них відносяться право застави й утримання.

Висновок

Отже, у статті була зроблена спроба пояснити терміни "речові права" і "обмежені речові права". Поняття, види й інші особливості цих правомочностей були представлені в даній статті. Слід зазначити, що обговорюване питання все ще потребує значного доопрацювання і теоретичному осмисленні, щоб поліпшити і модернізувати інститут володіння власністю. Тому речові права, види речових прав і ознаки цієї сукупності правових норм є настільки популярної в наукових колах проблематикою.