Житловий район "Балтійська перлина", Санкт-Петербург: відгуки

Санкт-Петербург - досить молоде місто, але завдяки старанням російських імператорів він лише за 300 років з безлюдних боліт перетворився на європейську столицю. Розвивається він і зараз. Житловий комплекс «Балтійська перлина» - прямий доказ цих слів.

Співробітництво держав

Ця компанія - одна з кращих будівельних груп Петербурга. Вона працює над цим проектом вже більше десяти років. Керує даною організацією найбільший Шанхайський холдинг, який прославився на міжнародному ринку як успішна і надійна команда професіоналів. Він також виступає спонсором проекту.

Намагається відповідати основним принципам свого китайського партнера і вітчизняний забудовник. Слід зазначити, що будівництво житлового комплексу відбувається за сприяння двох країн. Завдяки цьому «Балтійська перлина» зарекомендувала себе як серйозна і відповідальна команда майстрів.

Має свої головні принципи ця фірма. При роботі спеціалісти намагаються не нашкодити природі. Об'єкти, які проектують професіонали, - це поєднання краси і комфортності. Ще один закон цієї компанії - сучасність.

Старт проекту

Керівництво намагається стежити за останніми віяннями часу, тому житлові комплекси перетворюються на справжні маленькі міста, де можна знайти все необхідне для життя.

У 2005 році адміністрація Пітера дала команді професіоналів добро на початок будівництва. У південно-західній частині культурної столиці виділяють площу. За планами розмір нерухомості повинен складати 1,6 мільйона кмsup2-. Всього ЖК «Балтійська перлина» дасть будинок 30 тисячам людей. Більш 10000 квартир планувала здати фірма. Загальна територія, яку виділила адміністрація під забудову, 205 га. Новий квартал звели в Красносельском районі. Він знаходиться між Фінською затокою і Петергофським шосе.

Прогнози влади

Спочатку планували здати об'єкт в 2010 році. Згодом дату останніх робіт постійно переносили. Роботи частково призупиняли через нестабільне економічного стану і кризи. Фінансове становище не завадило довести справу до кінця. Зараз влада заявляє, що всі багатоповерхівки будуть добудовані в останні місяці 2016 року. І все ж недолік коштів у скарбниці призвів до того, що розвиток транспортної інфраструктури відклали до 2020 років. Хоча цілком імовірно, що ці дати також будуть перенесені на кілька років.

Масштабний проект насправді складається з трьох абсолютно різних ділянок. Плануванням кожного з них займається окрема група фахівців. Ці всі райони входять в ЖК «Балтійська перлина». Однак між ними є істотна різниця.

Бізнес центр

Перша частина називається Duderhof Club. Цей сучасний міні-квартал створений і спроектований спеціально для людей, що займаються бізнесом. Тут варто малоповерхове житло клубного типу. Зроблені парковки. Слід зазначити, що ця територія охороняється. Торгово-розважальний центр знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби.

Квартири в цьому районі сподобаються тим, хто любить розкіш і простір. Забудовник пропонує обладнати і перепланувати будинок на свій смак. Жителям цієї частини міста більше подобаються великі кухні і зали, просторі гардеробні, відкриті тераси або засклені лоджії. На берег Фінської затоки виходять 16 дуплексів, кожен на дві сім'ї.

Ще один плюс, який може запропонувати ця частина кварталу «Балтійська перлина», - відмінна звукоізоляція в квартирах, сучасна система вентиляції та безшумні ліфти. Дотепер вільна площа чекає своїх господарів.

Комфортабельність як пріоритет

Другий житловий район називається «Фрегат». Принцип цієї частини міста - комфорт. Для того щоб жити тут, можна практично не виїжджати в центр Санкт-Петербурга. У цих багатоповерхівках можна знайти собі квартиру на будь-який смак. Тут є і однокімнатні, і житла на чотири просторих зали. Стелі можуть бути заввишки від 2,85 до 3,1 метра. Зручні кухні та комфортні ванні сподобаються всім. Є пасажирські та вантажні ліфти. Для жителів з машинами працює дворівневий паркінг.

Перші поверхи здані в оренду і переплановані в аптеки, магазини, салони та офісні приміщення. У кожному дворі є дитячий майданчик та спортивна територія.

Подбав про те, щоб життя в ньому була приємною, комплекс «Балтійська перлина». Більшість квартир в цій частині кварталу вже знайшли своїх власників. Зараз йде будівництво останніх багатоповерхівок цього району.

Сімейний куточок

Третій житловий квартал вдалося практично повністю заселити. Але залишилися нестандартні будинки, які чекають своїх творчих господарів. Ця територія отримала красиве і романтичну назву «Перлова симфонія». У цій частині з'єдналися багатоповерхівки і низькі будиночки. Родзинка ділянки - великі двори, де весело проведуть час діти. Тут є невеликі поля для спортивних ігор і своєрідні зони відпочинку. Навколо розташовані маленькі сади і парки.

Перші поверхи - це магазини та інші підприємства. У кожній квартирі вже встановлені всі лічильники. Є вантажні та пасажирські ліфти. Особливо пишно прикрашені холи. Купити будинок можна з однією і більше кімнатами. Є просторі кухні і ніші під гардероб.

Це найбільш безпечний район. «Балтійська перлина» піклується про життя своїх клієнтів. Багатоповерхівки оснащені домофонами, пожежною сигналізацією та відеокамерами.

Незрівнянні пейзажі

Людям, які вже оселилися в нових квартирах, особливо подобається місце розташування. Комплекс стоїть на південному березі Фінської затоки. Уздовж каналів проклали алеї і доріжки. Така прогулянка, заявляють жителі району, додає сил та енергії.

Щодня можна спостерігати чарівні і неповторні пейзажі, що створює природа. Також в цій частині своєрідного маленького містечка розташовані десятки кафетеріїв і ресторанів з відкритими верандами. Сфера обслуговування орієнтується на романтичний і сімейний відпочинок. Жителі містечка залишають позитивні відгуки про роботу цих закладів. З коментарів можна дізнатися, що ціни тут демократичні, а сервіс відмінний.

Ця частина Петербурга знаходиться далеко від промислових зон. Тому ті, хто купив квартири в «Балтійської перлині», можуть бути впевнені, що їхнє житло в безпеці. Піднімає ціну на будинки і той факт, що найближчі кілька років на цій території не будуть будуватися заводи і фабрики, що забруднюють повітря та екологію. Зате зовсім поряд з кварталом знаходяться об'єкти, які очищають природу. Крім того, навколо району знаходяться кілька великих парків і зелених насаджень. Багато позитивних відгуків залишають молоді батьки. Їм подобається, що їхні діти ростуть в екологічно чистому середовищі.

Міні-країна

Перше, про що дбали забудовники, - комфорт жителів кварталу. Все, що необхідно, повинно бути під рукою.

Максимально розвинена інфраструктура в новому комплексі «Балтійська перлина». Кінотеатр, тренажерні зали, банківські відділення - тут є все. Також працюють фітнес-клуби, перукарні та відділення банків. Люди, які користуються цими послугами, кажуть, що сервіс тут на вищому рівні.

У дворах встановлюють альтанки та лавочки. Кожна багатоповерхівка має підземну або напівпідземного парковку, яка цілодобово охороняється. Слід зазначити, що ці приміщення прогріваються, тому власникам машин можна не боятися тріскучих морозів. Цей факт особливо радує автолюбителів.

Про маленьких жителях району також подбали. Всі двори обладнані дитячими майданчиками з полями для ігор, пісочницями, самими різними каруселями і спортивними куточками.

Кожна школа в «Балтійської перлині», а їх запланували відкрити 4, буде спеціалізуватися на окремих науках. Також запрацюють 7 садків.

Ціни на житло

Деякі дитячі установи будуть оснащені басейном, гімнастичним залом та ігровими кімнатами. У всіх приміщеннях підлога з підігрівом. У шкіл будуть сучасні спортивні зали та поля для ігор.

У проект закладена доросла та дитяча поліклініки. Також зовсім скоро має запрацювати відділення поліції.

Купити квартиру можна в розстрочку (1% на місяць). Кожному, хто віддасть за житло відразу всю суму, компанія пропонує знижку в розмірі 5%. Для тих, хто купує нерухомість в районі Duderhof Club, економія становить до 10%. Слід зазначити, що метр у цій частині міста оцінюють близько 100000 рублів. «Симфонія» - друга частина комплексу, має інші цифри.

Вартість метра на цій ділянці - 85 000. «Фрегат» - найдешевший район. Ціна тут становить близько 70000 рублів. «Балтійська перлина» - це квартал, в якому кожен може знайти собі житло по кишені. Населення містечка заявляє, що ціна на квартири виправдана, оскільки крім нового будинку вони отримали цілий список корисних моментів: від унікальної парковки до прекрасних пейзажів.

Недолік № 1

Жителі району скаржаться, що транспорт - одна з головних проблем. До центру Петербурга потрібно добиратися по Петергофскому шосе, яке характеризується постійними пробками. Найближча станція метро - «Ленінський проспект», знаходиться в 6 км від житлового кварталу. Маршрутних таксі та автобусів дуже багато. Однак жителі містечка заявляють, що доставити пасажирів швидко і без проблем знову-таки заважає скупчення машин на дорогах.

Зараз же, коли транспортне сполучення ще не налагоджено, люди скаржаться, що добиратися до центру міста дорого і незручно.

Квартал має свій торгово-розважальний комплекс, який називається «Балтійська перлина». Ціни в ньому, як помітили мешканці, такі ж, як і в інших подібних структурах міста. Різновиди веселощів практично не поступаються аналогам. Загалом, підприємств, що займаються обслуговуванням жителів кварталу, вистачає. Тут є розкішні бари, ресторани, які можуть прийняти банкет на сотню гостей, сімейні кафе. В районі є автомайстерні, салони краси і тренажерні зали.

Нове місто

Сьогодні дуже активно розвивається і розростається Петербург. «Балтійська перлина» - комплекс, який вже встиг довести, що прогрес не стоїть на місці. Для кожного, хто тільки планує купувати квартиру в цьому районі, є можливість детальніше ознайомитися з містечком. Компанія щомісяця організовує екскурсії для потенційних покупців. Збирають клієнтів у фойє головного офісу в торговому центрі. У сучасний район людей відвозить зручний мікроавтобус.

Однак не все так добре. Не влаштовує жителів кварталу те, що школи, дитячі садки та лікарня поки тільки в проекті. Населення комплексу говорить, що компанія тільки частково виконала обіцяний план, тому доводиться чекати нові заклади. Не подобається народу і те, що на такій великій території немає нормальної та медичні поліції.

Свіжа сторінка в історії Санкт-Петербурга - «Балтійська перлина». Кінотеатр, торговий центр - це вже доступно для жителів району. Своєрідний маленький місто готове приймати нових жителів.