Проект дерев'яного будинку з гаражем і мансардою до 100-200 кв. м (фото)

Сьогодні проект дерев'яного будинку з гаражем і мансардою украй популярний в будівництві. Він дозволяє значною мірою заощадити площа забудови земельної ділянки, при цьому збільшивши корисну площу будинку. Крім того, це прекрасна і дешевша альтернатива двоповерховим будинкам, так як застосовуються більш прості конструктивні рішення і менше вартість ремонтно-оздоблювальних робіт. Проекти дерев'яних будинків з мансардою і гаражем представляють споруди одноповерхові або складні двоповерхові різних конфігурацій, форм і площ. Пропонуємо розглянути плюси і мінуси подібних будівель.

Плюси будівель

Проекти дерев'яних будинків з мансардою та гаражем володіють рядом незаперечних переваг:

• Будинку з мансардою займають меншу площу забудови. При зведенні мансардного поверху не потрібне будівництво повноцінного другого поверху, завдяки чому економляться кошти на матеріалах. Замовники проектів отримують площа двоповерхового будинку.
• Наявність мансарди додає будинку завершений зовнішній вигляд і зорово його звеличує.
• Мансардний поверх дозволяє отримати додаткову житлову площу без значних зусиль і витрат.
• Завдяки наявності мансарди через дах значно скорочуються втрати тепла (а якщо мансардний поверх утеплений, то вони взагалі зведуться до мінімуму).
• Прибудований гараж дозволяє економити площу ділянки.

Всі ці достоїнства роблять проекти будівель дуже затребуваними. Найчастіше їх використовують при будівництві заміських будинків і котеджів.

Недоліки будівель

Крім достоїнств проект дерев'яного будинку з гаражем і мансардою має і деякі недоліки.

• За рахунок скошеної даху горищного приміщення зменшується висота стін, а стеля різного рівня не дуже зручний при облаштуванні кімнати і замовленні меблів (у цьому випадку доводиться відмовлятися від стандартних моделей меблів).
• Мансарда ускладнює ізоляційні роботи.
• Вікна для цього приміщення мають більш високу ціну.
• За рахунок близького розташування гаража підвищується рівень шуму від виїжджає або заїжджав автомобіля.

Проте всі ці недоліки не можна порівняти з вигодою подібного проекту, тому будівництво таких будинків здійснюється в великому обсязі й прискореними темпами.

Специфіка проектування мансардних будинків з гаражем

Проектування подібних будівель здійснюється за спеціальним планом і має певну специфіку.

Наявність мансардного поверху впливає на всю композицію будинку в цілому і значною мірою змінює архітектуру фасаду будівлі. З цієї причини необхідно як слід продумати архітектурна будова, підібрати найбільш стійкий і зручний каркас для несучої конструкції, в приміщенні провести пароізоляційні роботи, які забезпечать герметичність і збереження тепла.

Головна відмінність мансарди від горищного приміщення - її переобладнання в повноцінний житловий поверх і повне облаштування.

Щоб під кроквяної конструкцією було достатньо простору для пристрою житлового приміщення, ширина будинку повинна бути мінімум 5 м.

Мансарду найчастіше виконують у вигляді двосхилого даху, кут нахилу якої 45-60 градусів. Якщо він становить 45 градусів, тоді при проектуванні використовується звичайна кроквяна система.

При проектуванні двоповерхового будинку небажано дах робити більш 45 градусів, так як на неї піде багато матеріалів, а для крокв знадобляться товсті бруси і довгі дошки, які коштують чималих грошових коштів.

Будова не обов'язково має бути великим. Сьогодні користується успіхом проект дерев'яного будинку з гаражем і мансардою до 100 кв. м, так як на його зведення знадобиться всього кілька місяців. Крім того, у такого будинку буде невелика вартість.

Проект дерев'яного будинку з гаражем і мансардою до 200 кв. м віднесений до категорії затишних - подібний розмір оптимальний для комфортного проживання сім'ї з 3-5 чоловік. У ньому можна відвести окрему кімнату для кожного члена сім'ї, зробити простору кухню і вітальню, кілька підсобних приміщень.

Проектування конструкції мансарди

Для створення мансарди використовують:

• покрівельний матеріал, необхідний для захисту внутрішньої конструкції від атмосферних впливів;
• гідроізоляційну і підпокрівельну плівку, призначену для захисту і утеплення кроквяної системи;
• обрешітку, що виконує роль основи для покрівельних матеріалів;
• крокви, які підтримують покрівлю і розподіляють навантаження;
• пароізоляцію і утеплювач, які не пропускають під покрівлю холод і допомагають зберегти тепло;
• внутрішню обробку.

Коли робиться проект дерев'яного будинку з гаражем і мансардою, можуть виникнути і деякі труднощі. Тому слід пам'ятати про деякі моменти. Наприклад про те, що дерев'яні крокви мають обмежені параметри. Або що проміжні стійки, які використовуються в проектуванні, здатні перешкодити створенню внутрішнього інтер'єру мансарди.

Матеріали

Само собою зрозуміло, що будинок з мансардою та гаражем повинен бути якісним і довговічним, тому в будівництві слід використовувати тільки якісні матеріали.

Для дерев'яних елементів даху потрібно вибирати тільки першосортну деревину, оброблену антисептиком (для захисту від шкідників і гниття) і антипіреном (від швидкого займання). При цьому вологість цього матеріалу повинна бути максимум 20-22%, тому при його покупці стежте, щоб він був добре просушений.

Крім того, потрібно стежити за якістю кріпильних деталей і використовуваних лакофарбових матеріалів, а також виконанням теслярських робіт.

Для стін мансардного поверху в основному використовуються легкі матеріали: каркасно-панельні конструкції і брус.

Проект дерев'яного будинку з гаражем і мансардою також повинен включати при проектуванні стін пароізоляцію і утеплювач, які захищатимуть будову від проникнення холодного повітря і служити в якості звукоізоляції.

Підлоги в мансарді робляться за таким же принципом, що і при влаштуванні підлогового покриття між поверхами будинку.

При обмеженому бюджеті для обробки можна використовувати вагонку. Вартість даного матеріалу нижче, ніж, наприклад, блок-хауса, але при цьому характеристики досить високі. Стіни, оброблені вагонкою, відрізняються своєю лаконічністю і не вимагають частого ремонту, а сам матеріал дозволяє стінам «дихати».

Гараж в будинку

Створюючи проект дерев'яного будинку з гаражем і мансардою (фото ви побачили в статті), потрібно виконати ряд конструктивних вимог. При їх порушенні можливі неприємні наслідки. Проектуючи систему опалення будівлі, слід враховувати, що через гараж з будинку може йти тепло. У гаражі повинна бути передбачена система вентиляції, щоб в будинок не проникали вихлопні гази.