Планування хрущовки: типові відмінності, особливості і варіанти перепланувань

Хрущовки являють собою п'ятиповерхові будівлі з цегляними або плитковими стінами. Початок будівництва припадає на 60-ті роки ХХ століття, коли стояла мета створення максимальної кількості житлових будов за мінімальний термін, саме тому хрущовки відрізняються низькою комфортабельністю житла. Планування хрущовки має безліч різновидів, залежно від площі і розташування квартири.

Основні характеристики хрущовок

Хрущовки спочатку ставилися до типу тимчасового житла з експлуатаційним терміном до 25 років. Зносяться тип будівель мав житлову норму до 50 років. Однак через час було вирішено, що хрущовки можуть використовуватися до 150 років, за умови дотримання строків капітальних ремонтних робіт. Планування хрущовки має свої особливості, серед яких:

• суміщені санвузли;
• наявність прохідних кімнат;
• маленька площа;
• низькі стелі;
• погана тепло-і звукоізоляція, викликана недостатньою товщиною стін.

Висота стелі в хрущовках ледве досягає 2,5 м, в будинках блокового типу ця цифра може збільшитися до 2,7 м. Ліфти в 4- або 5-поверхових будівлях відсутні, що не підвищує комфортабельність житлових умов.

Площа квартир

Планування хрущовки в чому залежить від площі житла:

• загальна площа однокімнатних квартир варіюється від 31 до 33 м²;
• двокімнатних - 30-46 м²;
• трикімнатних - 55-58 м².

Аналізуючи площа кожної окремої кімнати, можна отримати наступні цифри:

• площа вітальні в хрущовці коливається від 14 м²;
• спальні кімнати мають площу від 8 м²;
• дитячі - від 6 м²;
• кухні - від 4,5 м².

Незважаючи на те що в багатьох містах через стан подібні будови вже визначені під знос, капітальний ремонт дозволяє значно продовжити термін експлуатації радянських хрущовок.

Різновиди хрущовок

Планування хрущовки має різні варіації. Існує кілька серій будівель, кожна з яких має своїм особливості.

Будівлі 1960-1967 років

Подібні будови відносяться до серії 1-464, їх відмітними особливостями є невисокі стелі (2,5 м), суміщений санвузол, кухня з маленькою площею (5,8 м²) - Наявність вбудованих шаф, комори і балкона. На майданчику поверху розташовуються чотири квартири. Вдома, як правило, панельні, що мають п'ять поверхів.

Будівлі 1963-1967 років

Відносяться до серії 1-335, від попередньої відрізняються тільки збільшеними розмірами кухні (6,2 м²). В однокімнатних квартирах вітальня має площу 18 м², в кінці кімнати є комора, вихід на балкон також здійснюється з вітальні. Санвузол є поєднаним і розташований біля кухні.

Будівлі 1958-1964 років

Відносяться до серії 1-434, відмінності від попередньої серії полягають лише в площі кімнат. Для однокімнатних квартир ця цифра сягає 17-18 м², а для дво- і трикімнатних коливається в межах 17-20,5 м². Планування хрущовок, 2 кімнати яких мають торцеве розташування, вважаються найбільш комфортабельними з цієї серії.

Будівлі 1958-1964 років

Відносяться до серії 1-434С, мають схожу планування. Площа кухні збільшена до 5,9 м². Розташовуються в цегляних п'ятиповерхових будівлях, перекриття між поверхами виконані з залізобетонних плит.

Облаштування невеликої хрущовки

Планування хрущовок, 2 кімнати яких потрібно зробити затишними і функціональними, вимагають відповідального підходу до питання дизайну. Найскладнішою в оформленні є однокімнатна квартира, її невелика площа не дає можливості облаштувати кожному члену сім'ї місце для усамітнення.

Тому, щоб в одній кімнаті облаштувати спальню, вітальню, дитячу і кабінет, потрібно сильно постаратися. На допомогу господарям приходить меблі, що трансформуються, яка може виконувати відразу декілька функцій. Головне - при виборі віддавати перевагу якісним товарам, здатним довгий час зазнавати активну експлуатацію, зберігаючи при цьому гарний вигляд.

Планування 3-кімнатної хрущовки

У трикімнатній хрущовці в одній з кімнат є комора. Оптимально використовувати цю кімнату для облаштування повноцінної спальні з власною вбиральні. Таке рішення допоможе впоратися з проблемою зберігання речей в квартирі, розвантажить кімнату і дозволить створити організований простір.

Друга кімната, як правило, оформляється під вітальню. У ній можна приймати гостей, залишати їх з ночівлею. Третя кімната - дитяча. Якщо в сім'ї багато дітей, вітальню можна також оформити дуже функціонально, забезпечивши не тільки дитячий куточок, а й загальну зону, наприклад для перегляду телевізора всією сім'єю.

При правильному підході можна зробити затишну і функціональну квартиру навіть із самої маленької хрущовки. Планування квартир дозволяють експериментувати з розміщенням меблів і функціональних зон. Оптимальним варіантом створення комфортної квартири (особливо це стосується однокімнатних хрущовок) є придбання якісного дизайнерського проекту, в якому до дрібниць продуманий кожен крок.